À UTELLE
À vendre Appartement 3 pièces 52.2 m²

89 000 € ^*

Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER de CARROS 06510 , vous présente à la vente ce spacieux appartement de 52 m2 ,
Au rez de chaussée d'une maison de village côté entrée , et niveau 1er côté fenêtres , dans le village d'UTELLE à 50 minutes de l'aéroport NICE COTE D'AZUR .
Village situé entre Mer et Montagne , au sein de notre Parc du MERCANTOUR .... Pour les amoureux de la nature , du calme , des jolis paysages loin de la pollution Urbaine ...
La maison est composée de 2 niveaux , avec 2 propriétaires uniquement .
Pas de syndic , pas de charges de copropriété.
Le toit a été entièrement rénové ce printemps .

Quelques travaux à prévoir : cuisine à installer , douche à terminer, carrelage à refaire

Actuellement c'est un 2 pièces mais auparavant c'était un 3 pièces avec 2 chambres .
Il est tout à fait possible de Modifier la disposition de l'appartement en créant des cloisons .

L'appartement est vendu avec 1 cave de 12 m2 sur le même niveau que l'appartement , ainsi qu'un terrain de 2000 m2 non attenant en friches , qui se situe à la sortie du village dans le deuxième virage , mitoyen à la ferme , sur la gauche .
Il est à l'état de forêt actuellement il faut prévoir de le débroussailler .

Vous pourrez profiter de la nature et y cultiver un beau potager .

La maison est située rue Masséna , en plein coeur du village même .

De nombreux stationnements dans le village à quelques pas seulement de la maison

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.